youtube始めましたー
2025年05月07日
youtube始めましたー といってもだいぶ前に収録したものですが(/ω＼)
こちらではyoutubeの内容を要約しております是非視聴していただければうれしいです
インターテック、不動産事業部を始めました！～新たな挑戦と情報発信～
2024年、インターテックは新たに不動産事業部を立ち上げました。これまで建築専門の会社として知られていましたが、今後は不動産の分野でも新しいサービスを提供していくことを発表しています。今回は、部長と店長が不動産業界の基本からインターテックの取り組みまで、丁寧に解説しています。そこで今回は、その内容をブログで紹介していきます。
1. インターテックの新たな挑戦：不動産事業部の立ち上げ
インターテックは、2024年から不動産事業部を新たに始めました。これまでは建築業務が中心でしたが、今後は不動産分野にも力を入れていきます。部長と店長が自らプロフェッショナルとして、情報発信を積極的に行っています。
2. 部長と店長の経歴と実績
不動産業界において、部長は20年以上の経験を持つベテラン。不動産新築や投資用不動産、最近では新築マンションの販売など、多岐にわたる分野に精通しています。店長も不動産投資や仲介業務での実績があり、専門知識と経験を持ち合わせています。
3. 賃貸業務の取り扱いと専門性
インターテックの不動産事業部では、賃貸業務にも力を入れていますが、特にオフィスや店舗、倉庫などの商業系不動産に強みを持っています。大手の賃貸業者とは異なり、インターテックは自社で倉庫や店舗を建設し、それらの物件を直接貸し出すことができる点が特徴です。
4. 新築マンション営業の特徴と課題
新築マンションの営業は他の不動産業界の営業とは大きく異なります。新築マンションの販売においては、専門的な横のつながりが重要であり、業界の中でも非常に特殊な立ち位置を持っています。部長はこの分野での経験を活かし、より多くの物件をお客様に提供できるよう努めています。
5. 不動産投資の現状と取り組み
不動産投資もインターテックが扱う重要な分野の一つです。不動産投資は、住宅を購入し、その家賃収入で投資家が利益を得るというビジネスモデルです。インターテックでは、投資家向けに情報提供を行い、適切な投資先を紹介することも行っています。
6. AIを活用した査定業務
インターテックの不動産事業部では、AIを活用した査定業務に力を入れています。持ち家の査定を行う際、従来の手法に頼らず、条件に基づいて迅速に適正価格を算出できるシステムを導入。これにより、査定作業が効率化され、お客様へのサービスも向上しています。
7. 法的・税務の知識を駆使したサポート
不動産業界では、税金や法律に関する知識が不可欠です。インターテックは弁護士や司法書士、FP（ファイナンシャルプランナー）などと提携し、複雑な法的・税務的問題にも対応できる体制を整えています。お客様に対して、安心して相談できる環境を提供しています。
8. 固定資産税と土地開発に関する実例
不動産業界の中では、税務や土地開発に関する知識が非常に重要です。インターテックでは、例えば土地を開発する際に固定資産税がどのように影響するのかについて、実際の事例を紹介。特に古い家を取り壊す際に、税金がどう変動するかについて詳しく説明し、専門家としての重要なアドバイスを提供しています。
