マンション紹介２
2026年07月23日
どうも!
毎日暑い中、空調服が手放せない渡部(わたなべ)です。
ワールドカップも終わってしまいましたね～
決勝戦 色んな意味で凄かったです!
皆様はご覧になられましたでしょうか？
ハーフタイムショー、うちの子供達は画面に釘付け状態でした。
さてさて
前回に引き続き今回ご紹介するマンションはこちら
「ザ・パークハウス中之島タワー」
大阪の水都・中之島エリアで、利便性と上質さを兼ね備えたタワーレジデンスをお探しの方にピッタリなマンションです!
専有面積はなんと87.37㎡の2LDK!!
価格は1億8,000万円です。
高層階ならではの開放感、駅徒歩2分という優れたアクセス、そして大規模タワーマンションならではの充実した共用施設。
都心で快適に暮らしたい方にとって、非常に魅力的な一室です。
都心を身近に感じるロケーション✨
物件の所在地は、大阪市北区中之島6丁目1-38。
京阪中之島線 「中之島」駅から徒歩2分という、非常に便利な立地です。
さらに、
JR東西線「新福島」駅 徒歩9分、
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩14分と、複数路線が利用可能。
通勤や通学はもちろん、梅田エリアへのアクセスを重視する方にも嬉しいポジションです。
中之島の落ち着いた街並みと、都心への高いアクセス性をどちらも享受できる点は、この物件の大きな魅力といえるでしょう。
今回のお部屋は、地上55階建ての42階部分 北西向きの開放感ある住戸
高層階ならではの眺望が広がり、「日当たり・眺望良好」文句なし!
ご夫婦お二人での居住はもちろん、ファミリーにもご検討いただきやすい広さです♪
北西向きバルコニーからは、時間帯や季節によって異なる表情の景色を楽しめる可能性があり、タワーマンションならではの魅力を日常の中で感じられそうです。
2017年築、竹中工務店施工の大規模タワー
ザ・パークハウス中之島タワーは、2017年10月築。
構造は鉄筋コンクリート造・地上55階建て、総戸数は894戸を誇る大規模タワーレジデンスです。
施工・設計は株式会社竹中工務店が担当しています。
こうした実績ある企業による開発・施工体制は、物件選びにおいて安心材料のひとつ。
また、免震構造が採用されている点も、タワーマンションを検討するうえで注目したいポイントです。
多重セキュリティと24時間有人管理で安心の暮らし
都心のタワーレジデンスに求められる安心感もしっかり備わっています。
本物件は、3重セキュリティーに加え、24時間有人管理を採用。
日々の暮らしを支える管理体制が整っています。
さらに、24時間ゴミ出し可能という利便性の高さも魅力です。
生活リズムが多様化する現代において、時間に縛られずにゴミ出しができるのは、日常の快適さを大きく高めてくれます。
また、**ペット飼育可**となっており、大切な家族の一員と一緒に暮らしたい方にも嬉しい条件です。
共用施設も充実。日常にワンランク上の楽しみを❕
大規模タワーマンションならではの魅力として見逃せないのが、共用施設の充実度です。
館内には、
キッズルーム、ゴルフレンジ、カフェラウンジ、
パーティーラウンジ、ビューラウンジ、スタディルーム、ゲストルームなど、日々の暮らしを豊かにする設備が揃っています。
住まいは単なる「居住空間」ではなく、ライフスタイルを形づくる場所。
こうした共用施設の存在は、住む人の満足度を高めてくれる要素のひとつです!
維持費や管理面もチェックしたいポイント
管理費は38,950円、さらにインターネット利用料1,320円が必要です。
また、駐車場は月額26,000円～38,500円となっています。
都心の大規模タワーマンションとしては相応のコスト感ではありますが、購入を検討する際には、住宅ローン返済額に加えて、こうしたランニングコストも含めて考えておくことが大切です。
なお、現在は居住中となっておりますので、まずはご相談ください!
実際のご内覧や引渡し時期については、事前に確認しておくとスムーズですよ。
このお部屋のオススメポイント💡
中之島・福島エリアで住まいを探している方、
駅近のタワーマンションを希望される方、
高層階の眺望や開放感を重視したい方に特にオススメです。
また、管理体制や共用施設の充実度を重視しながら、都心で落ち着いた暮らしを実現したい方にも、非常に相性のよい物件といえるでしょう。
ご紹介は以上になります。
最後までお読みいただきありがとうございました!!
お問い合わせお待ちしております。
株式会社インターテック
担当 渡部
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